ehemaligen ,,Schlafhaus" Klostermansfeld
und Sanierungsmaßnahmen ist das ehe
malige Schlafhaus in Klostermansfeld,
ein denkmalgeschütztes Gebäude, kaum
wieder zu erkennen. Die Architekten der
Kramer+Partner
komplett veränderter Nutzung alle Mühe
gegeben, den Charakter des Hauses mit
seinen vielen Rundbögen zu erhalten. Vie
le Besucher nutzten am 15. August den Tag
der offenen Tür, sich in diesem Wohnhaus
mit modernster Ausstattung, energieeffi
zienter Ausrichtung, seinem wohldurch
dachten Umfeld und großzügigen Außen
anlagen umzuschauen. Entstanden sind
Bädern für jedes Alter sowie 3 Wohnge
meinschaften mit je 4 Wohnungen und
integrierten Gemeinschaftsküchen sowie
Kommunikationsräumen. Lichtdurchflu
tete, breite Flure und großzügig gestalte
te Gemeinschaftsflächen bieten viel Be
wegungsfreiheit und laden geradezu zur
Kommunikation ein. Das Gebäude ist auf
Bewohner aller Lebensphase ausgerichtet
und bietet ausreichend Platz für den pri
vaten Rückzugsbereich. Die Benndorfer
Wohnungsbau GmbH berücksichtigte bei
der Auftragsvergabe vor allem regionale
Firmen, die das in sie gesetzte Vertrauen
voll rechtfertigten. Als Planer Haustech
das Eisleber Inge
nieurbüro Andreas
Hübel sowie für
Elektro die Ross
mann&Doleschal
GbR aus Quer
furt
Haus über ein ku
mulatives
W ä r m e P u m p e ,
bivalentem Wär
mespeicher
wertGerät. Damit
nungen, Gemeinschaftsküchen und Flure
sind mit Rauchmeldern ausgestattet. So
mit ist die Erkennung eines Brandes in
der Entstehungsphase schnell möglich.
Die Beleuchtung der Flure zu den Woh
nungen wird über Präsenzmelder geschal
tet. Damit ist ein sehr komfortabler und
energieeffizienter Betrieb der Beleuch
tungsanlage möglich. Alle Wohnungen
sowie die Gemeinschaftsküchen und der
Aufenthaltsraum sind mit einer Vorver
kabelung für ein Datennetz ausgestattet.
Dieses Netz ermöglicht auch in Zukunft
verschiedene elektronische Dienste in der
Wohnung zu nutzen.
in der Fensterfertigung, denn eine große
Zahl der damals brandneuen monobloc®
Fenster stand vor der Auslieferung. Die
Benndorfer Wohnungsbau GmbH hatte
120 Fenster für das ehemalige Schlafhaus
bestellt, da bei der Sanierung größter
Wert auf energetisch wichtige Baumaß
nahmen gelegt wurde. So entschieden
sich die Bauherren für den Einsatz der
neuen monobloc®Fenster. Diese Fen
ster aus Holz, Aluminium und Dreifach
verglasung mit Schweizer Patent, verfü
gen über noch bessere Eigenschaften als
das Passivhausfenster und sind bestens
für Niedrig und Passivhäuser geeignet.
Durch die schmalen Profile erhöht sich
der Lichteinfall zudem um bis zu 30 %,
Räumen des Mehrgenerationenhauses po
sitiv bemerkbar macht. Davon konnte sich
KlennerGeschäftsführer Bertram Lako
my zum Tag der offenen Tür selbst über
zeugen, wo er Gerhard Blume, Geschäfts
führer der Benndorfer Wohnungsbau
mbH, zum gelungenen Umbau gratulierte.
Einmal auf der Baustelle im Einsatz,
hatte die BWB auch alle Ausgangstü
ren sowie die Zwischentüren, letzte
re als Rauchschutztüren aus Holz und
Glas in Rahmenblockweise, fertigen
lassen. Damit wird gewährleistet, dass
auch bei geschlossenen Türen alle Flu
re lichtdurchflutet sind. Es folgten die
Glaswandgestaltung der Gemeinschafts
küchenbereiche sowie der Bau der Holz
der zum neuen Eingangsbereich wurde.
Der Eingangsbereich wurde zudem mit
einer großen Briefkastenanlage für alle
Mieter sowie einer Klingel und Wech
selsprechanlage ausgestattet. Alle Türen
sind behindertengerecht ausgeführt und
RWAFenster mit entsprechenden Brand
schutzvorrichtungen sorgen in den oberen
Fluren zusätzlich für Sicherheit. Der seit
über einem Jahr laufende Auftrag ist da
mit aber noch nicht abgeschlossen, denn
für den noch zu sanierenden Anbau wer
den weitere monobloc®Fenster benötigt,
die nicht nur energiesparend, sondern
auch pflege und wartungsarm sind.
Gerhard Blume für die gute Zusammenarbeit.
beim Schließen ausreichend Licht in den Fluren.
des gewohnten Niveaus erzielt werden.
Die Lüftungsanlage ist mit innovativer
Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die
Ausrüstung des Gebäudes als Energie
sparGebäude nach ENEV wurde dank
Erreichung des Neubaustandards durch
die KfW gefördert. Ausschlaggebend
dafür war auch der Einsatz innovativer
Fenster nach Schweizer Patent von der
ortsansässigen Klenner GmbH. Das kom
plette Gebäude verfügt über eine moderne
Telekommunikationsanlage zur Verstän
digung innerhalb des Hauses sowie ei
nes elektronisches Schlüsselsystems, um
dem erhöhten Sicherheitsbedürfnis älterer